【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】8月中《商業(yè)周刊》以「0.25平方公里老商圈逆襲」讓赤峰街代表中山南西商圈，成為封面故事主角，敘說疫情重創(chuàng)西門町、東區(qū)，低迷的空店潮蔓延感染到北市各大商圈，唯獨中山南西商圈「越活越好」，租金逆勢飆漲近4成，稱霸臺北六大商圈，並點出背後百貨透過APP、活動行銷，五星級飯店舉辦街區(qū)導(dǎo)覽，串連起商圈大小老店鋪新文創(chuàng)商家一起共榮的「生態(tài)圈」模式。新舊並存休閒時尚的生活氛圍，不僅讓中山南西商圈一店難求，更讓這0.25平方公里周邊的建案成交頻傳買氣夯。
 
中山南西商圈內(nèi)最具代表性的，就是2,100坪超大基地開發(fā)的「宏國大道城」案，建築規(guī)模共分四大棟，後半?yún)^(qū)兩棟前年率先推出並於短短一個月內(nèi)迅速完銷，近期即將交屋；全區(qū)樓王為地上26層臨承德路的「大道區(qū)」，單棟總銷金額破120億，規(guī)劃80、90、200坪區(qū)域頂規(guī)產(chǎn)品，也進入預(yù)售倒數(shù)階段。2022年初，後半?yún)^(qū)P&T操刀的經(jīng)典石材外觀拆架露臉，商圈逛街人潮大老遠就能望見，一旁「大道區(qū)」主體鋼構(gòu)也接續(xù)拔地而起，展現(xiàn)40米幹道首排壯闊的建築面寬。目前座落基地之一的接待中心將於10月底拆除、開始動工籌備，西區(qū)指標豪宅的氣勢，在101團隊施工不間斷的努力下已可見一斑，預(yù)料尾盤又將再掀一波買氣。
 
傳真行銷表示，長安西承德路口的32層百米地標「京王」、南京西承德路口剛性坪數(shù)秒殺案「永陞奕居」，和市中心絕版規(guī)模指標案「宏國大道城」，堪稱傳真行銷「中山南西生活圈三部曲」，單價行情從9字頭一路來到120多萬的新高。隨著606億雙子星開發(fā)案進入請照開工的最後階段、300億臺鐵E1E2都更案實施者評選正式出爐，整體西區(qū)門戶計畫動能強勁，光環(huán)加持力度最強的住宅市場就在中山南西生活圈。
 
傳真行銷專案經(jīng)理江孝哲提到，從力霸、衣蝶、新光三越到誠品，中山南西商圈可說見證了臺北市百貨繁華史，加上國賓、晶華、老爺、大倉久和飯店林立吸納國際客群，匯聚高檔消費，頂級商業(yè)地段的地位幾十年不墜。單戶過億的「宏國大道城-大道區(qū)」，買主多數(shù)有著西區(qū)發(fā)跡背景，對區(qū)域的發(fā)展脈絡(luò)不僅看懂更加看好，堅定懷抱增值期待，家族包層、資產(chǎn)汰舊換新、為子孫置產(chǎn)，惦惦呷三碗公半的低調(diào)特性讓銷售始終維持一定熱度與優(yōu)勢。